Главная Финансы поют романсы







10.04.2014 г.
Рейтинг: 3 (голосов: 1)

Где лучше купить квартиру по военной ипотеке контрактнику?

Жилищная проблема актуальна для многих граждан России, но особенно остро стоит она для контрактников. Столкнулся с ней в свое время и я. Однако оказалось, что приобрести недвижимость можно достаточно просто, поскольку сегодня в РФ действует особый вид кредитования – военная ипотека для военнослужащих. С помощью этой программы я смог купить жилье в собственность, причем все оказалось не так сложно, как показалось на первый взгляд.

Я решил купить квартиру по военной ипотеке в Московской области. Изучив условия многих банков: «Газпромбанка», «Связьбанка», банка «Зенит» и других, я понял, что для меня наиболее выгодной будет квартира, приобретенная при использовании банковского продукта, который предлагает своим клиентам Сбербанк.

Свою программу этот банк предложил в декабре 2011 года, вместе с банков ВТБ-24. Суть программы проста – каждый год в течение 3-х лет на лицевой счет военного, ставшего участником военной ипотеки, зачисляется определенная сумма. В дальнейшем эти средства используются в качестве первого взноса и ежемесячных выплат по кредиту. Приобрести можно не только первичную, но и вторичную недвижимость. Также возможно приобретение частного дома или его строительства.

Далее я занялся вопросом, где можно купить квартиру по военной ипотеке военнослужащему лучше всего. Оказалось, что особых ограничений тут нет – Москва, Московская область, Красногорск, Новосибирск, Санкт-Петербург – приобрести жилье можно в любом городе. Область столицы мне была больше по душе, поэтому я остановил свой выбор на квартире в Балашихе. С одной стороны, недалеко от Москвы, а с другой стороны – ритм жизни не такой динамичный, как в столице.

Главным преимуществом военной ипотеки от Сбербанка для контрактников является пониженная процентная ставка. Именно это меня и привлекло. В отличие от многих других банковских структур, здесь мне нужно было платить всего 10,5 % на любом этапе. А, например, в «Зените» на этапе строительства вам нужно будет платить 12% годовых, а 10,5% вы будете платить только после регистрации права собственности на жилье. Поскольку я на момент выяснения условий до конца не определился, хочу ли я квартиру или дом, то условия Сбербанка показались мне максимально выгодными. Кроме того, комиссия за выдачу в программе этого банка отсутствует, хотя большинство банков также ее не взимают.

Выделю еще несколько преимуществ Сбербанка, которые меня привлекли:

  • — квартиру можно было приобрести как на первичном, так и на вторичном рынке;
  • — платежеспособность подтверждать не требовалось;
  • — страхование жизни заемщика было не обязательным, то есть никто не заставлял меня тратить дополнительные деньги;
Причем условия были для всех одинаковы: контрактнику, как и срочнику, не требовалось доказывать свою платежеспособность, оформлять страховку и т.д. После того, как я оформил ипотеку, я порекомендовал программу Сбербанка своим знакомым, которые также остались довольны условиями кредитования целиком и полностью.

После удачного оформления сделки знакомые военнослужащие спросили у меня, как по военной ипотеке купить квартиру в Красногорске (Московская область). Я естественно посоветовал им обратиться с этим вопросом в банк, отметив, что вряд ли программа будет отличаться. Я был прав, и сегодня мои знакомые уже стали владельцами своей недвижимости в этом городе.

Получить ипотеку оказалось не так уж и сложно, тем более мне попался хороший специалист, который объяснил все подробно и доходчиво. Вкратце, процесс выглядел так. Сначала мне нужно было получить свидетельство о праве воспользоваться военной ипотекой. После этого я пришел в банк с пакетом всех необходимых документов (на сайте банка можно найти информацию, какие документы вам будут нужны). Далее банк дает разрешение на предоставление ипотеки. После этого вам нужно собрать всю документацию по интересующей вас недвижимости. Далее вы подписываете с банком договор и становитесь настоящим владельцем жилья.



Никто еще не оставил комментарий






 
Заполнить заявку на займ

Последние сообщения на форуме